Офис 2738м² - Варшавское шоссе, 9с1А

Называйте ID: 38288 В аренду предлагается ОСЗ в БП "Даниловская Мануфактура", корпус "Ситцевый" класса (B+). Площадь – 2 737 кв.м. Ставка – 21 667 руб. за кв.м/год, эксплуатационные расходы – 5 000 руб. за кв.м/год, не включая НДС. Коммунальные расходы – по счетчикам. Торг уместен. Этажи – подвальный, 1, 2, 3. Планировка – смешанная. Отделка – готово к въезду, высококачественный ремонт. Автономная часть здания со своей входной группой, VIP-зоной и террасой. Описание объекта: Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Современные инженерные системы. В здании обеспечены круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, охраняемая территория. Доступ в здание и помещение 24/7. Спринклерная система пожаротушения. Профессиональное управление и эксплуатация здания. Парковка: наземная, коэффициент 1/100. Стоимость: 15 000 руб. за 1 м/м в месяц, не включая НДС. Инфраструктура: супермаркет, рестораны и кафе, 2 столовых, отель, салон красоты, аптека, банкоматы и т.д. Ключевые арендаторы: "Рамблер", "Афиша", "Лента Ру", "Lamoda". Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. Непосредственная близость к ТТК (500 м), Варшавскому шоссе, Новоданиловской набережной, 10 минут пешком от станции метро Тульская, 5 минут пешком от станции ЗИЛ Павелецкого направления. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Оперативно организуем показ. ID 38288