Своб. назнач. 487м² - Долгопрудный, улица Молодёжная, 26В...

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ . ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в в городе Подмосковье, по адресу улица Молодёжная дом 26В. Сетевой магазин "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 585 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 487 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 45 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 70 000 000 руб., или 143 737 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.