Своб. назнач. 121м² - Стремянный переулок, 2

Продается помещение свободного назначения 121,5 кв.м. в новом Жилом Комплексе "Амарант". Высокие потолки - 4,5м и витринное остекление по фасаду обеспечивают максимальное освещение и визуальное восприятие. Большой потенциал для развития бизнеса и сдачи в аренду. Помещение такого типа сдается за 1 000 000/мес. Есть возможность объединения с соседним помещением - 185 кв. м., что в сумме дает - 306,5кв.м. Так же, есть возможность разделить его пополам и обеспечить отдельный вход в каждое помещение; присутствуют 2 мокрые точки. Престижный район с высокой покупательской способностью населения. В пешей доступности ст. м. "Павелецкая". Ежедневный пассажиропоток через станции метро и наземный транспорт составляет около 300 тыс. человек. В зоне охвата ЖК живут и работают более 3 млн человек. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2023 года. Высота потолков: 4.5 м 2 отдельных входа Витринные окна Эл. мощность: 55 кВт Открытая планировка Прогнозируемая МАП -1 000 000 Прогнозируемая ГАП- 12 000 000 Окупаемость- 7,5лет (без учета индексации). Доходность - 13%