Своб. назнач. 148м2 - 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
- Продажа:
- 237 920 000 руб. за месяц
- Площадь:
- 148м2
- Метро:
- Маяковская
- Подробнее
-
- Цена помещения:
- 237 920 000 руб. за месяц
- Общая площадь:
- 148 м2
- Адрес:
- Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
- Ближайшие станции метро:
- Маяковская
- Округ:
- ЦАО
- Телефон владельца:
- +74952201785Показать телефон
Предложение на продажу № 13112.
Предлагается к продаже арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Объект расположен в Центральном административном округе г.Москвы. Напротив помещения станция метро "Маяковская". Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна. Общая площадь - 148,7 кв. м. Отдельный вход. Возможность размещения рекламы. Арендатор - «Masters и Margaritas». ДА от 12.09.19 до 15.11.24. МАП с 01.07.21 по 30.09.21 : 635.250,08 + НДС, далее 705.833,42 до 31.12.21. После перехода на УСН + 20% к АП.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 17 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 26 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 5.85%. Доходность c индексацией: 5.85%. По первому году: 3.83%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Похожие помещения

поселение Филимонковское, Жемчужная улица, 1к22Цена: 5 000 000 руб. за месяц

Суворовская улица, 24Цена: 55 000 000 руб. за месяц

Алтуфьевское шоссе, 66/2Цена: 12 000 000 руб. за месяц

Большой Тишинский переулок, 38Цена: 64 906 000 руб. за месяц

улица Пестеля, 6БЦена: 31 500 000 руб. за месяц

деревня Николо-Хованское, Сервантеса 1к1Цена: 7 859 563 руб. за месяц

поселение Сосенское, улица Сервантеса, 1к1Цена: 8 692 470 руб. за месяц

улица Маршала Ерёменко, 5к2Цена: 19 500 000 руб. за месяц