Своб. назнач. 133м² - Лубянский проезд, 25с1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 2 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу проезд Лубянский дом 25с1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Несетевой Другое Арендатор. Текущий месячный арендный поток - 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет. Площадь помещения = 133 кв.м. Ближайшая станция метро - Китай-город, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 130 000 000 руб., или 977 444 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.