Офис 1240м² - Пресненская набережная, 12

Лот номер: 35301; Телефония - Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 26; Этажность - 94; НДС - Не облагается; Договор - Прямая аренда; Налоговая - 03; Метро - Международная; Страховой депозит - 3 месяца; Состояние объекта - Типовой ремонт; Аренда офисного помещения в Башне «Федерация Восток» с дизайнерской отделкой! Офисы с новой итальянской мебелью. Общая площадь 1240 м2. Возможна аренда этажа целиком 2490 м2. Планировка: смешанная. Вид на Белый Дом, гостиницу Украину; Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Эксплуатационные расходы управляющей компании включены. Упрощенная система налогообложения. Долгосрочный договор аренды. Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, менее чем за десять минут можно дойти до станций метро «Деловой центр» Калининской линии и «Выставочная». Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, менее чем в километре находится знаменитый мост «Багратион». В бизнес-центре установлено 67 скоростных лифтов и скоростные эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер и подаются из нескольких независимых источников. Профессиональная охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. Многофункциональная инфраструктура здания включает в себя: гостиницу, кафе, ресторан и кофейню, а также фитнес-клуб и медицинский центр, бассейн и кинотеатр, супермаркет и аптеку, отделения банков. Знаковые объекты инфраструктуры «на высоте» — клуб на 61-м этаже и ресторан с великолепными панорамными видами на 62-м. В здании несколько банкоматов, оборудованы стойки ресепшн, а также зоны отдыха для арендаторов и уютные фойе для ожидания. Припарковать автомобили можно на наземной и в подземной парковках, рассчитанных на 6000 машиномест. Подземное сообщение с торговым комплексом дает возможность совершать покупки, не покидая пределы здания. Выделенная эл. мощность – 70Вт/м2. Менеджер: BC ARENDA.