Офис 2181м² - Пресненская набережная, 12

Лот номер: 35302; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 95; Этажность - 95; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 03; Метро - Международная; Состояние объекта - Под чистовую отделку; К продаже предлагается самый высокий пентхаус в Европе! Пространство расположено в трех уровнях (95-го этажа) Башни "Федерация" Восток. Общая площадь 2180,9 м2. Состояние - shell&core. Высота потолка достигает 12 м. Навершие - гигантский стеклянный купол. Ширина окон - 1,6 м. Высота стекол до 5 метров. Планировка - свободная, возможно реализовать любой проект. 2 собственных высокоскоростных лифта (Schindler). Подъем на этаж осуществляется менее, чем за 1 минуту! Внутренняя отделка лифтов выполнена из натурального камня. Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, менее чем за десять минут можно дойти до станций метро «Деловой центр» Калининской линии и «Выставочная». Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, менее чем в километре находится знаменитый мост «Багратион». В бизнес-центре установлено 67 скоростных лифтов и скоростные эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер и подаются из нескольких независимых источников. Профессиональная охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. Многофункциональная инфраструктура здания включает в себя: гостиницу, кафе, ресторан и кофейню, а также фитнес-клуб и медицинский центр, бассейн и кинотеатр, супермаркет и аптеку, отделения банков. Знаковые объекты инфраструктуры «на высоте» — клуб на 61-м этаже и ресторан с великолепными панорамными видами на 62-м. В здании несколько банкоматов, оборудованы стойки ресепшн, а также зоны отдыха для арендаторов и уютные фойе для ожидания. Припарковать автомобили можно на наземной и в подземной парковках, рассчитанных на 6000 машиномест. Подземное сообщение с торговым комплексом дает возможность совершать покупки, не покидая пределы здания. Выделенная эл. мощность – 70Вт/м2. Менеджер: BC ARENDA.