Своб. назнач. 15м² - Воронежская улица, 44к1

Переуступка прав аренды (ППА) помещения свободного назначения площадью 15.9 кв.м. город Москва, Воронежская улица, дом 44, корпус 1, этаж 1 Стоимость аренды составляет - 119 000 рублей в год, включая НДС. - 158 рублей за кв м в месяц включая НДС - 9917 рублей в месяц включая НДС - существенно ниже рынка Договор аренды с городом на 10 лет до 2031 г Помещение свободного назначения, подходит под любую деятельность. 1 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!! 2 мин. до метро! Подойдет под:торговля,детский центр, образовательное учреждение для взрослых и детей, бытовые услуги, шоурум, медицинская деятельность, салон красоты, маникюрный салон, массажный кабинет, арендный бизнес. Возможность сдать официально помещение в субаренду (полностью или частично). Выкуп осуществляется согласно 159ФЗ. Ориентировочная цена выкупа 2,5 млн. руб.  Подача документов на выкуп осуществляется в любой срок в течение 10 лет аренды, но не ранее чем через 2 года с момента заключения договора аренды (договор заключен 04.2021).  После подачи на выкуп арендная плата перестает взиматься.  Для выкупа объекта недвижимости город предоставляет рассрочку платежа на 5 лет, по ставке 2% годовых Рассрочка платежа является удобным инструментом, который позволяет осуществлять расчет с городом по удобному для бизнеса графику (раз в квартал либо раз в месяц). В стоимость включены 17 месяцев аренды. Схема сделки - продажа ООО с одним учредителем.