Своб. назнач. 154м² - Бескудниковский бульвар, 46

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ И 9 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу бульвар Бескудниковский дом 46. Сетевой Продуктовый ритейл Фасоль. Текущий месячный арендный поток - 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 154 кв.м. Ближайшая станция метро - Селигерская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 2.42 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 28 000 000 руб., или 181 818 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.