Своб. назнач. 437м² - Ленинградский проспект, 24с2

Продается представительский особняк, городская резиденция площадью 437 метров в центре Москвы, в 7 минутах ходьбы от метро Белорусская и в 5 минутах от Тверской на транспорте. Вся инфраструктура центра Москвы в пешей доступности. Здание после реконструкции в 2021 году. Новый фасад, новая пожарная сигнализация, электрика. Коммуникации в идеальном состоянии. Перекрытия бетонные сводчатые. Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле эко-лофт. В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит. Деревянные немецкие стеклопакеты. Высота потолков 5 метров. Выполнена полная замена кровли на фальцевую. Есть парковка. Огороженная территория с круглосуточной охраной и большое количество машиномест. Земельный участок в аренде на 49 лет. Электроснабжение: 40 кВт. Коммуникации центральные, договора прямые. Идеально подойдет для представительства, офиса, отеля или жилой особняк. При желании можно разместить 65 рабочих мест. Возможно увеличение участка на 4 сотки земли. Соседи немецкая фирма по продажи медицинского оборудования и швейцарская компания.