Торговая площадь 1533м² - район Чертаново Центральное, Чертановская ул., 30к5...

Непосредственно собственник данного объекта !!! Продаём готовый арендный бизнес - торговое здание с универсамом Пятерочка и другими арендаторами.ОКУПАЕМОСТЬ 7-8 ЛЕТ. Договор аренды с универсамом действует с 2012 по 2017 год, индексация 5 процентов. Общий арендный поток 2.120.000 руб. в месяц. Здание в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Земельный участок 0,066 Га в аренде с 2012 по 2061 год. Перспективный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. НАШ Торговый Центр "Чертановская 30" это: Торговый центр по адресу ул. Чертановская д. 30 кор.5, расположен в центре жилого массива. Торговый центр состоит из 3-х уровней с различными магазинами. Торговый центр имеет бесплатный паркинг для посетителей, рассчитанный на 20 машиномест. Якорным арендатором является сеть магазинов «Пятерочка». 13 387 - число жителей, проживающих в радиусе 3-х минут ходьбы от Торгового центра. Здание Торгового центра имеет централизованные системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и электрооборудования, автоматизированные системы вентиляции и дымоудаления, пожарно-охранную сигнализацию, систему видеонаблюдения, круглосуточную охрану. Арендаторы : На цокольном (0-м) этаже Торгового Центра «Чертановская 30» расположены:Сауна "Аквамарин". Оздоровительный центр. На первом этаже Торгового Центра «Чертановская 30» расположены: Супермаркет "Пятерочка". Банкомат Сбербанка России.На втором этаже Торгового Центра «Чертановская 30» расположен:Фитнес клуб "Paris Life". Торговый Центр в ЮАО, м Южная, ул. Чертановская 30, монолитное здание, высота потолков 3-3,7 метра,якорный арендатор -супермаркет, все помещения сданы в долгосрочную аренду, коммуникации городские, есть автостоянка, возможна надстройка..Срочная продажа стабильного арендного бизнеса. 2 этажа + цоколь,парковка. Расположено внутри густонаселенного жилого массива. ОКУПАЕМОСТЬ ОКОЛО 8 ЛЕТ !!! СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!