Здание 185м² - Московская область 5-й

Без комиссии. Мы - собственники. Платим агентам за хороших арендаторов. Готовы на долгосрочный договор на 5 лет. Рекламировать на площадках нас не надо - предлагайте наше здание своим имеющимся клиентам на аренду и покупку. Сдаём отдельно стоящее торговое здание. Ранее был общепит. Свидетельство на 185 кв м. В здании произошел пожар пару месяцев назад - сейчас рассматриваем аренду как есть - кто готов восстановить здание за свой счёт (3,5-4 млн рублей) - получит здание в долгосрочную аренду на следующих условиях - 1 год ставка 10 000 рублей в месяц за всё здание и с вас коммунальные и эксплуатационные платежи, 2 год - ставка 1 000 рублей за кв метр в месяц, 3 год - ставка 2000 рублей за кв метр в месяц, далее - индексация 5-10 процентов в год. Также рассматриваем продажу в таком виде за 16,5 млн рублей. Можно взять в аренду после того, как мы восстановим здание сами - до конца июня 2016 готовы под ваши пожелания отсроить и отделать - при этом ставка аренды будет 2-4 т .р. за кв метр в месяц в зависимости от площади и назначения объекта. Возвести такое же сейчас на этом месте как было - 3,5-4 миллиона и плюс внутренняя отделка 1,5-2 млн. Назначение - свободное. Подойдет под общепит, сетевой общепит - ресторан, кафе, торговые точки, букмекерскую контору (уже проходили необходимые одобрения). Можно в последующем надстроить 2 этаж - будет 390 кв метров. Землю после стройки можно довольно дешево выкупить в собственность - сейчас она в аренде до 2059 года. Здание стоит на первой линии в центре огромного жилого массива - большой автомобильный и пешеходный трафик. Ранее сдавалось за 450 тысяч в месяц. Перед зданием - остановка общественного транспорта. Есть своя парковка на 5 машин. Мощность электричества у арендатора будет 80-100 кВт. Приводите ваших клиентов - агентам особые условия вознаграждений. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Мы принимаем звонки с 9.30 до 23.30 без обеда, выходных и праздничных дней. Показы возможны с 10.00 до 22.00