Офис 4155м² - район Хамовники, Комсомольский просп., 42С3...

Офисные помещения – 3’768.1 кв. м. и Ресторан ( с оборудованием и мебелью)- 387 кв. м, входы в ресторан и офисные помещения находятся в отдельных подъездах. Нежилые помещения общей площадью 4 155,1 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, Комсомольский проспект, д. 42, стр. 3. Помещения занимают около 75% 4-этажного офисного здания с цокольным этажом, расположенного на земельном участке площадью 1’267 кв. м Вид права на нежилые помещения: собственность. На земельный участок оформлен долгосрочный договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (два арендатора) до 2029 года. Разрешённое использование земельного участка - для эксплуатации части здания под административные цели. Технические характеристики объекта: Административное здание, в котором находятся офисные помещения, построено в 1936 году. Материал стен – кирпич, перекрытия – железобетонные и деревянные, кровля – металлическая. В 2006 году здание было реконструировано, заменены инженерные коммуникации, окна заменены на стеклопакеты, установлено новое лифтовое оборудование (2 лифта). В 2016 году проведен ремонт кровли и чердачного пространства. Все помещения сданы в аренду, двум арендаторам. Здание оборудовано системой автоматизированного пожаротушения, видеонаблюдения, осуществляется контроль доступа в помещения. Энергоснабжение: подключённая мощность 320 кВт Теплоснабжение: договорная величина теплопотребления 813 Гкал на год Водоснабжение (имеется)