Офис 165м² - район Мещанский, Цветной бул., 22С5

Продается офисное помещение 165 кв.м. ЦАО, р-н Мещанский. м. Цветной бульвар, 2 мин. пешком. Офис (нежилое помещение с отдельным входом) в жилом кирпичном доме. Высокий 1-й этаж. Собственный красиво оформленный вход со двора. 5 минут пешком от метро Цветной бульвар, 7 минут пешком от метро Трубная, 10 минут пешком от метро Сухаревская. Офис в отличном состоянии, хороший ремонт с применением дорогих отделочных материалов, возможна продажа с мебелью. Одна из комнат может быть изолирована от остального офиса и имеет отдельную входную дверь. Также имеется запасный выход в общий подъезд дома. Центральная система кондиционирования (двухзонная) и приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха. В кабинете руководителя отдельный независимый кондиционер. Презентабельный и просторный кабинет руководителя со своим санузлом (их общая площадь 30 кв.м.). Просторная переговорная. Большой санузел. Отдельная оборудованная кухня. Серверная. Холодное водоснабжение + установлен накопительный бойлер для обеспечения горячей водой. Кабинет руководителя и переговорные оборудованы системами защиты от несанкционированного прослушивания переговоров (виброакустическая защита). Окна зарешеченные стеклопакеты. Пол ламинат, потолки подвесные. 4 телефонные линии МГТС, высокоскоростной безлимитный интернет. Разведена локальная сеть, есть Wi-Fi покрытие. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация (УВО). Внешнее видеонаблюдение (6 камер) с долговременной записью архива видео. Электричество - 23 кВт. Коммунальные платежи (помимо электричества) 8000 руб./месяц. Интернет 8 000 руб./мес. Вневедомственная охрана 11 200 руб./месяц. Два парковочных места в закрытом шлагбаумом дворе. (:415462:)