Офис 182м² - район Замоскворечье, Климентовский пер., 9/1...

Вашему вниманию предлагается уникальный объект. Помещение в знаменитом доме "Статского Советника А.М. Эберлина". Его построил накануне Первой Мировой войны известный московский архитектор, мастер неоклассики Б. Великовский. Из окон открываются шикарные виды на Храм Всех Скорбящих на Б. Ордынке, на Храм Святителя Николая на Пыжах. Дом стоит непосредственно рядом с Храмом Св. Климента. В доме 12 квартир. Только 4 квартиры, включая данную, имеют "черный ход" который ведет на парковку внутри двора. Наличие отдельного входа в квартиру позволяет довольно легко перевести ее в нежилой фонд. Внутренние стены квартиры не капитальные. Возможна полная перепланировка. В данном помещении может располагаться офис, адвокатский кабинет, картинная галерея, антикварный магазин, мини гостиница и т.д. В квартиру проведен высокоскоростной интернет и отдельная силовая линия на 20 киловатт. Установлена профессиональная приточно~вытяжная вентиляция и система кондиционирования. В данной квартире много лет жил посол Ирландии. По его заказу был разработан дизайн квартиры в классическом английском стиле. В гостиной располагается фортепиано, подаренное всемирно знаменитым пианистом Н.А. Петровым. Окна, выходящие во двор, бронированы. За квартирой постоянно закреплено машиноместо. Вокруг дома нет сквозного движения. С одной стороны дома проходит живописный пешеходный Климентовский переулок. С двух других сторон расположены тупиковые улицы Малая Ордынка и Голиковский переулок. Из окон открываются потрясающие виды на исторический центр Москвы и Храм Св. Климента. Расстояние до Московского Кремля 1 километр. Внутренние стены квартиры не капитальные. Возможна полная перепланировка. Квартира юридически чиста и полностью готова к сделке. По Вашему желанию могу прислать ссылку на виртуальный 3D тур по квартире.