Поиск

Здание 4750м2 - район Печатники, ул. 2-я Машиностроения, ...

Контакты
Менеджер Показать телефон
Продажа:
450 000 000 руб.
Площадь:
4750м2
Метро:
Дубровка
Подробнее


  • Цена помещения:
    450 000 000 руб. / 94 737 руб. за м2
    Общая площадь:
    4750 м2
    Комиссия/Тип договора:
    продажа объекта
    Адрес:
    Москва, район Печатники, ул. 2-я Машиностроения,
    Ближайшие станции метро:
    Дубровка
    Округ:
    ЮВАО
    Тип строения:
    Нежилой фонд
    Телефон владельца:
    +7 926 001-54-81Показать телефон
На продажу предлагается офисное здание класса В площадью 4750 кв.м., расположенное в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Дубровка. 3 этажа + подвал 280 кв.м (эксплуатируется как СПА салон). В здании несколько входных групп. Возможна организация дополнительных входов с 1-й линии. Внутренние помещения - современная офисная отделка. Высота потолков 3,3 - 4,5 м. Прямые городские коммуникации, выделенная мощность 200 кВт. Наземный паркинг на 50 м/м. Земельный участок 6099 кв.м. в аренде на 49 лет. Здание 1931 г.п., памятником архитектуры не является. В 2005 году проведена реконструкция. Полностью сдано в аренду. Арендаторы: офисы, кафе-ресторан, СПА салон, интернет магазины, компании сферы услуг и др ГАП 60 000 000 рублей. Доходность - 12 процентов. Здание имеет высокий инвестиционный потенциал за счет возможного увеличения площади и использования в качестве торгово-офисного центра.


Назначение помещения:

Ресторан