Торговая площадь 102м² - район Митино, Митинская ул., 36...

Отправить заявку на подбор помещения

Лот №k993. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатором является сетевой магазин известного и очень популярного у покупателей бренда "ВкусВилл". Договор аренды подписан на 5 лет с марта 2016 года. Ежемесячный арендный поток до 01.11.2016г. - 500 000 рублей в месяц за помещение. С 01.11.2016г. - 650 000 рублей в месяц. Индексация ставки по договору - 6% со второго года аренды. Предлагаемое торговое помещение площадью 102,9 кв.м. расположено на 1-м этаже здания в 25 метрах от выхода станции метро "Митино". Объект расположен на пересечении основных транспортных и пешеходных артерий в самом центре района торговой активности и жилого массива с населением 200 000 человек. Помещение расположено на 1-й линии домов улицы Митинская, на выходе из метро (пассажиропоток - 54 000 человек ежедневно). Данное расположение делает предложение уникальным. Высокие пешеходный и автомобильный трафики. Большие современные витрины и рекламная поверхность. Отдельный вход. Высокие потолки - 3,1 метра. Современные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Удобный паркинг. Зона разгрузки. Входная группа выходит на торцевую часть дома, имеет хорошую визуальную доступность и прекрасную возможность для размещения наружной рекламы.