Здание 700м² - район Отрадное, Алтуфьевское ш., 13

Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание, этажностью 2+1 с эксплуатируемой крышей. располагается непосредственно на Алтуфьевском шоссе, на первой линии со своим въездом и парковкой. Здание капитальное – железобетонное. Подведены коммуникации с долгосрочными договорами: центральное горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление, центральная канализация (установлены уникальные очистные сооружения), электричество (2 кабеля с нагрузкой 240 кВт). Общ. площадь здания 695,8 кв.м. Здание расположено на земельном участке под отведённом застройку площадью 312кв.м. в долгосрочной аренде у города + участок 350кв.м. для организации подъездных путей и благоустройства территории + отдельный участок 505кв.м. для гос. автостоянки. Подвальное помещение 220кв.м. В подвальном помещении располагается водопроводный ввод, вент. камера, тепловой пункт, система управления и контроля автомойки, технологическое оборудование обеспечивающее бесперебойную работу всех механизмов автомобильной мойки, очистные сооружения оборотного водоснабжения. Предусмотрено помещение под заготовочный цех с вытяжкой и притоком для предполагаемого общепита на втором этаже. Первый этаж – 223.4кв.м., автоматическая мойка модель АКО 536 американского производителя « HANNA & Jim Coleman», являющегося лидером по производству автомоечных комплексов. Пропускная способность 60 автомобилей в час, смена 2 человека (автоматический контроль автомобилей). автомоечный комплекс максимально технологичен. Компьютеризированный контроль машинопотока, выручки и работы самого автомоечного комплекса. Второй этаж – 248,5 кв.м., этаж имеет отдельный вход, на этаже расположен офис, серверная, служебные и гостевые туалеты. Основная площадь этажа свободна. Все коммуникации запроектированы под кафе. Технический этаж – эксплуатируемая крыша - 270 кв.м., в данный момент не используется, но технический характеристики позволяют обустроить рабочее пространство с подведением всех коммуникаций.