Торговая площадь 78м² - Смоленский бульвар

Аренда помещения в ЦАО, район Хамовники, Смоленский бульвар. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Хорошая пешеходная доступность: м. Парк Культуры 7 мин. пешком м. Смоленская 9 мин. пешком (. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Отличная видимость помещения с тротуара и Садового кольца. Напротив входа в помещение 2 остановки общественного транспорта, в 10 метрах подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Престижный район и локация: Плющиха, Зубовская, Неопалимовский перБ.Пироговская, Пречистенка.Стрит -ритейл: торговое помещение ПСН общей площадью 78 м2 (банк, ресторан, кофейня, салон связи, аптека, бутик, ювелирный). 1 этаж -7-ми этажного жилого сталинского дома. 2 входа: отдельный вход с Садового кольца и со двора дома. Планировка свободная (зальная), высокие потолки 4,4 м. Отличная возможность увеличения общей площади помещения в 1,5-2 раза за счет надстройки антресольного этажа (антресоли). Перекрытия железобетонные, внешние несущие стены кирпичные. Две новые витрины, отделка фасада входная группа с Садового кольца. Все центральные городские инженерные коммуникации, включая интернет. Электричество: 30 кВт прямой договор (возможно увеличение). В 2013 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Помещение готово под чистовую отделку. Свободное использование. Разрешенная парковка вдоль фасада дома на тротуаре и вдоль обочины. Возможен круглосуточный режим работы в помещении (24 часа).Подробности по телефону.Презентация по запросу.