Торговая площадь 1400м² - район Чертаново Центральное, Варшавское ш., ...

Москва, Южный административный округ, Варшавское шоссе , продается Торговая площадь, общ. пл. 1400, 1/2 этаж, Продам арендный бизнес арендатор известная продуктовая сеть. Основные причины для незамедлительной покупки: 1. Помещение находится в новом современном торговом центре. ТЦ находится в пешеходной зоне, соединяющей квартал плотной жилой застройки со станцией метро, в центре густонаселенного жилого массива с количеством жителей более 70 тысяч человек. 2. Предлагаемое помещение располагается на первом этаже ТЦ. 3. Площадь помещения 1400 кв.м. 4. Ежемесячный арендный поток 2 490 000 рублей. Заключен договор долгосрочной аренды. 5. Доходность 12%. 6. Общая площадь торгового центра 10 500 кв.м. 7. Потолки 4 м. 8. Высокая проходимость всех торговых помещений за счет равномерного распределения по ТЦ якорных арендаторов. 9. Маркетинговая поддержка и собственная управляющая компания, уникальный рекламный потенциал. 10. Паркинг перед фасадом 250 машиномест, коэффициент парковочных мест 1/40.