Главная / Продажа / Торговые площади / Объявление 14681159

Торговая площадь 13м² - район Перово, Электродная ул., 2С1...

Контакты

Менеджер Показать телефон

Продажа:: 1 100 000 руб.
Площадь:: 13м²
Метро:: Шоссе Энтузиастов
Подробнее

Цена помещения:
1 100 000 руб. / 846 154 руб. за м2
Общая площадь:
13 м²
Комиссия/Тип договора:
продажа объекта
Адрес:
Москва, район Перово, Электродная ул., 2С1
Ближайшие станции метро:
Шоссе Энтузиастов
Округ:
ВАО
Тип строения:
Нежилой фонд
Телефон владельца:
+7 903 713-38-02Показать телефон
Тип входа:
Свободный
Аренда частями:
Да

Продаётся торговое помещение в прямой видимости от ст.м. Шоссе Энтузиастов, 1 мин. пешком. 12,9 кв.м на 1-ом этаже офисного здания, 1-я линия домов. Зальная планировка, высота потолков - 3м, все коммуникации, мощность - до 15 кВт. Помещение сдано в аренду под сетовой магазин разливного пива. Арендная ставка - 70 000 руб./мес. (комм. платежи отдельно), договор на 1 год. Сверхпроходное место - 40 тыс.чел. в сутки, сверхинтенсивный автомобильный трафик, близость основных магистралей, вечерняя сторона шоссе Энтузиастов. Цена: 11 000 000 руб. Также предлагается к продаже соседнее помещение - 70,1 кв.м, сдано в аренду сетевой аптеке, ДДА на 7 лет до 2022 года. ГАП - 3 000 000 руб. (комм. расходы арендатор оплачивает отдельно), ежегодная индексация - 7%, окупаемость с учётом индексации - менее 7 лет. Цена: 30 000 000 руб.