Своб. назнач. 190м² - район Раменки, ул. Дружбы, 2/19

Cобственник. Продаю 190,1 кв. м. для торговли или офиса с расположением в 300 м от ст. метро Ломоносовкий проспект (сентябрь 2016 г) - ул. Дружбы, д. 2/19 (Мосфильмовская ул.) – в сталинском кирпичном доме (угловой дом с Университетским проспектом) - дом соприкасается с территорией Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова. Дорогой университетский элитный жилой квартал на пересечении 4-х проспектов и улиц – Дружбы (и параллельным Мичуринским пр-том), Ломоносовского пр-та (с дублером), Мосфильмовской ул. и Университетского пр-та. Ул. Дружбы состоит из комплекса зданий Китайского посольства и трёх жилых домов, два из которых угловые с Ломоносовским и Университетским проспектами, соответственно. Дома расположены только на одной стороне ул. Дружбы, вторая сторона - парк с круглым прудом, старые деревья. Вход в помещение со стороны тихого двора. Для торговли или офиса с комнатами отдыха руководителя, или любого салона красоты, дома быта и пр. Соседние в доме аналогичные помещения заняты: фитнесс-центром, магазином вело-техники и спортивных принадлежностей, автошколой, школой детского творчества и танца. В доме находится ресторан Якитория. На ул. Дружбы бесплатная, нелимитированная парковка и никогда нет проблем со свободными местами. Много парковочных мест во дворе. Вход отдельный, со своей каменной лестницей и крыльцом с козырьком. На углу здания остановка общественного транспорта. Проведена реконструкция, увеличена высота потолков, полномасштабный кап ремонт, заменены все коммуникации, полы из керамогранита, стекл. перегородки, зеркальн. стены, бесшумное инверторное кондиционирование, вентиляция, освещение светодиоды LED. Высокоскоростной internet от двух разных поставщиков. Помещение теплое – толстые кирпичные стены, добротное здание. Экологически благоприятный район. В доме живёт научная интеллигенция. В собственности более 10 лет (физлицо). Возможно расширение площади до 360 кв. м.