Своб. назнач. 63м² - район Алексеевский, просп. Мира, ...

Москва, Северный административный округ, Ленинградский проспект (дублер) , продается ПСН, общ. пл. 63.4, 1/3 этаж, Продам торговую площадь (собственник) 63,4 кв.м. свободного назначения (под кафе, магазин и т.д.), рядом с Макдональдс, в новом торгово-развлекательном центре 1. Расположение: САО, от станция метро Войковская 3 минуты пешком, от Ленинградского шоссе 300 м, от железнодорожной станции Ленинградская в 500 м , 8 км. от Садового кольца, в 6,4 км. от ТТК, 7,6 км. от МКАД. 2. Помещение располагается на первом этаже специализированного детского торгово развлекательного центра общей площадью 15900 кв.м., в современном и динамичном районе Москвы. 3. Единственный детский торговый центр в САО, СЗАО. Отсутствие аналогов в районе. 4. Первичная зона охвата (население жилого массива) 58 000 000 человек, вторичная зона охвата 1 330 000 человек (развитый деловой район с большим количеством сотрудников). 5. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Единая пешеходная зона с ТРЦ Метрополис. 6. В торговом центре разместятся более 160 магазинов с широкой матрицей товаров для детей и родителей, детский образовательный центр, развлекательный центр для детей c аттракционами и 4D-кинотеатром, а также зона фудкорта. 7. На сегодняшний день уже подписаны оферты с такими якорными арендаторами, как Макдоналдс, Сбербанк, супермаркет ДА!, Адидас Кидс, детский центр развития и творчества 8. Предлагаемое торговое помещение располагается на первом этаже торгового центра, площадь 63,4 кв.м, рядом с Макдональдс. 9. Лучшее помещение в ТЦ за минимальный бюджет. 10. Оптимально под собственный бизнес, перепродажу или сдачу в аренду. Быстрая окупаемость (6,9 лет). 11. Продажа от собственника.