Поиск

Офис 148м2 - район Перово, ул. 2-я Энтузиастов, 5к41

Контакты
Менеджер Показать телефон
Продажа:
1 185 000 000 руб.
Площадь:
148м2
Метро:
Авиамоторная
Подробнее
Всего просмотров: 200
Просмотров за сегодня: 1
Обновлено: 05.12.2018 10:06:45

  • Цена помещения:
    1 185 000 000 руб. / 80 000 руб. за м2
    Общая площадь:
    148 м2
    Комиссия/Тип договора:
    продажа объекта
    Адрес:
    Москва, район Перово, ул. 2-я Энтузиастов, 5к41
    Ближайшие станции метро:
    Авиамоторная
    Округ:
    ЮВАО
    Тип строения:
    Нежилой фонд
    Телефон владельца:
    +7 925 000-85-74Показать телефон
Москва: Продажа офисного блока – готового арендного бизнеса Современный ремонт и инженерия + профессиональная управляющая компания. S=148.2 кв.м. Cостоит из 5 офисов. S офисов = 12.5+12.5+10.1+26.9+27.5+27.9 Отличный вариант для приобретения помещения в качестве первого актива арендного бизнеса! Лучше чем квартира (рентабельность 18% против 3-5%, это уже с учетом двухкратного снижения арендной ставки в связи с нынешней экономической ситуацией); - Не требует финансовых вложений! ВООБЩЕ (в помещение свежий евроремонт, современное видеонаблюдение – можно наблюдать за помещением, находясь…. Везде!). - Получение прибыли с первого месяца (полная посадка арендаторов, свободных офисов нет); - Не требует внимания и времени (актив под управлением профессиональной управляющей компании: вы получаете отчеты о проделанной работе и деньги на карточку, рентабельность актива под управлением УК – 16,23%); - Высокая рентабельность (18% с учетом двухкратного снижения арендной ставки); - Высокая востребованность помещений (средний срок сдачи – менее месяца); - Стабильные экономические показатели за 6 лет работы (все проверяемо и прозрачно); - Отчуждение лично собственником, все документы готовы к сделке; - Полная стоимость в ДКП; Продажа офиса с арендаторами (как арендный бизнес) в приоритете у собственника. Возможна продажа и просто как помещений. Чистая прибыль: 138.161 руб./мес. Рентабельность: 18% Стоимость Управления: 10% от доходов (13816 руб./мес.) Рентабельность с УК: 16,23% (данные показатели актуальны на 29.02.2016 года) О помещении: Кабинетная планировка. Все офисы изолированные. На этаже, в офисах, санузлах сделан качественный евроремонт. Рентабельность: При самостоятельном управлении своим активом – 5 лет и 5 мес. Под управлением «Управляющей компании» - 6 лет и 2 мес. Также имеются другие офисные блоки в продаже S=107.1 кв.м, S=144.8 кв.м., 139.9 кв.м.

Похожие помещения
Продаю помещение под офис 463.2м2,  МоскваПродаю помещение под офис 463.2м2, Москва
Проектируемый проезд № 4062,6Цена: 74 112 000 руб.
Продается площадь под офис 306.5м2,  49806250руб.Продается площадь под офис 306.5м2, 49806250руб.
Проектируемый проезд № 4062,6Цена: 49 806 200 руб.
Продажа помещения под офис 277.5м2,  МоскваПродажа помещения под офис 277.5м2, Москва
Проектируемый проезд № 4062,6Цена: 44 400 000 руб.
Продаю офисное помещение 247.6м2, Москва, метро ТехнопаркПродаю офисное помещение 247.6м2, Москва, метро Технопарк
Проектируемый проезд № 4062,6Цена: 39 616 000 руб.
Продаю офисное помещение 793.72м2Продаю офисное помещение 793.72м2
улица Сущёвский Вал,49Цена: 148 811 000 руб.
Продаю офисное помещение 808.03м2,  152630402руб.Продаю офисное помещение 808.03м2, 152630402руб.
улица Сущёвский Вал,49Цена: 152 630 000 руб.
Продается офисное помещение 358.76м2, 68954389руб.Продается офисное помещение 358.76м2, 68954389руб.
улица Сущёвский Вал,49Цена: 68 954 400 руб.
Продажа помещения под офис 514.49м2, Москва, 97300348руб.Продажа помещения под офис 514.49м2, Москва, 97300348руб.
улица Сущёвский Вал,49Цена: 97 300 400 руб.

Назначение помещения: