Офис 145м² - район Перово, ул. 2-я Энтузиастов, 5к41

Москва: Продажа офисного блока – готового арендного бизнеса Современный ремонт и инженерия + профессиональная управляющая компания. S=144.8 кв.м. Cостоит из 5 офисов. S офисов = 12+12.5+25.1+32.1+27.7 Отдельный блок с отдельным входом и санузлом. Отличный вариант для приобретения помещения в качестве первого актива арендного бизнеса! Лучше чем квартира (рентабельность 14,21% против 3-5%, это уже с учетом двухкратного снижения арендной ставки в связи с нынешней экономической ситуацией); - Не требует финансовых вложений! ВООБЩЕ (в помещение свежий евроремонт, современное видеонаблюдение – можно наблюдать за помещением, находясь…. Везде!). - Получение прибыли с первого месяца (полная посадка арендаторов, свободных офисов нет); - Не требует внимания и времени (актив под управлением профессиональной управляющей компании: вы получаете отчеты о проделанной работе и деньги на карточку, рентабельность актива под управлением УК – 12,79%); -Высокая рентабельность (14,21% с учетом двухкратного снижения арендной ставки); - Высокая востребованность помещений (средний срок сдачи – менее месяца); - Стабильные экономические показатели за 6 лет работы (все проверяемо и прозрачно); - Отчуждение лично собственником, все документы готовы к сделке; - Полная стоимость в ДКП; Продажа офиса с арендаторами (как арендный бизнес) в приоритете у собственника. Возможна продажа и просто как помещений. Чистая прибыль: 106.340 руб./мес. Рентабельность: 14,21% Стоимость Управления: 10% от доходов (10634 руб./мес.) Рентабельность с УК: 12,79% (данные показатели актуальны на 29.02.2016 года) Рентабельность: При самостоятельном управлении своим активом – 7 лет. Под управлением «Управляющей компании» - 7 лет и 8 мес. Также имеются другие офисные блоки в продаже S=107.1 кв.м, S=148.2 кв.м., 139.9 кв.м.