Аренда офиса от собственника   +7 (929) 573-11-64
Поиск
Свернуть поиск

Офис 140м2 - район Перово, ул. 2-я Энтузиастов, 5к41

Продажа:
1 119 000 000 руб.
Площадь:
140м2
Метро:
Авиамоторная
Подробнее
Контакты
Менеджер Показать телефон
Всего просмотров: 280
Просмотров за сегодня: 1
Обновлено: 09.06.2018 18:05:54

  • Цена помещения:
    1 119 000 000 руб. / 80 000 руб. за м2
    Общая площадь:
    140 м2
    Комиссия/Тип договора:
    продажа объекта
    Адрес:
    Москва, район Перово, ул. 2-я Энтузиастов, 5к41
    Ближайшие станции метро:
    Авиамоторная
    Округ:
    ЮВАО
    Тип строения:
    Нежилой фонд
    Телефон владельца:
    +7 925 000-85-74Показать телефон
Москва: Продажа офисного блока – готового арендного бизнеса Современный ремонт и инженерия + профессиональная управляющая компания. S=139.9 кв.м. Cостоит из 4 офисов. S офисов = 48.7+14.7+12+14.3 Отличный вариант для приобретения помещения в качестве первого актива арендного бизнеса! Лучше чем квартира (рентабельность 12,84% против 3-5%, это уже с учетом двухкратного снижения арендной ставки в связи с нынешней экономической ситуацией); - Не требует финансовых вложений! ВООБЩЕ (в помещение свежий евроремонт, современное видеонаблюдение – можно наблюдать за помещением, находясь…. Везде!). - Получение прибыли с первого месяца (полная посадка арендаторов, свободных офисов нет); - Не требует внимания и времени (актив под управлением профессиональной управляющей компании: вы получаете отчеты о проделанной работе и деньги на карточку, рентабельность актива под управлением УК – 11,56%); - Высокая рентабельность (12,84% с учетом двухкратного снижения арендной ставки); - Высокая востребованность помещений (средний срок сдачи – менее месяца); - Стабильные экономические показатели за 6 лет работы (все проверяемо и прозрачно); - Отчуждение лично собственником, все документы готовы к сделке; - Полная стоимость в ДКП; Продажа офиса с арендаторами (как арендный бизнес) в приоритете у собственника. Возможна продажа и просто как помещений. Чистая прибыль: 92.854 руб./мес. Рентабельность: 12,84% Стоимость Управления: 10% от доходов (9285 руб./мес.) Рентабельность с УК: 11,56% (данные показатели актуальны на 29.02.2016 года) О помещении: Кабинетная планировка. Все офисы изолированные. На этаже, в офисах, санузлах сделан качественный евроремонт. Рентабельность: При самостоятельном управлении своим активом – 7 лет и 8 мес. Под управлением «Управляющей компании» - 8 лет и 6 мес. Также имеются другие офисные блоки в продаже S=107.1 кв.м, S=148.2 кв.м., 144,8 кв.м.

Похожие помещения
Офис 80000м2, Московский пр-кт Офис 80000м2, Московский пр-кт
Московский пр-кт Цена: 3 200 000 000 руб.
Продам офисное помещение 694м2, метро Автозаводская, 89475338руб.Продам офисное помещение 694м2, метро Автозаводская, 89475338руб.
2-й Павелецкий проезд,5Цена: 89 475 300 руб.
Продается офисное помещение 23м2,  4517200руб.Продается офисное помещение 23м2, 4517200руб.
улица Ленинская Слобода,26Цена: 4 517 200 руб.
Продаю офис 89м2,  метро АвтозаводскаяПродаю офис 89м2, метро Автозаводская
улица Ленинская Слобода,26Цена: 30 260 000 руб.
Продам помещение под офис 292м2,  МоскваПродам помещение под офис 292м2, Москва
улица Горбунова,2Цена: 150 000 руб.
Продаю офис 215.7м2,  МоскваПродаю офис 215.7м2, Москва
Очаковское шоссе,34Цена: 21 570 000 руб.
Продается офисное помещение 237.6м2, метро Раменки, 23760000руб.Продается офисное помещение 237.6м2, метро Раменки, 23760000руб.
Очаковское шоссе,34Цена: 23 760 000 руб.
Продаю офис 251.1м2,  метро РаменкиПродаю офис 251.1м2, метро Раменки
Очаковское шоссе,34Цена: 22 599 000 руб.

Назначение помещения: