Офис 140м² - район Перово, ул. 2-я Энтузиастов, 5к41

Москва: Продажа офисного блока – готового арендного бизнеса Современный ремонт и инженерия + профессиональная управляющая компания. S=139.9 кв.м. Cостоит из 4 офисов. S офисов = 48.7+14.7+12+14.3 Отличный вариант для приобретения помещения в качестве первого актива арендного бизнеса! Лучше чем квартира (рентабельность 12,84% против 3-5%, это уже с учетом двухкратного снижения арендной ставки в связи с нынешней экономической ситуацией); - Не требует финансовых вложений! ВООБЩЕ (в помещение свежий евроремонт, современное видеонаблюдение – можно наблюдать за помещением, находясь…. Везде!). - Получение прибыли с первого месяца (полная посадка арендаторов, свободных офисов нет); - Не требует внимания и времени (актив под управлением профессиональной управляющей компании: вы получаете отчеты о проделанной работе и деньги на карточку, рентабельность актива под управлением УК – 11,56%); - Высокая рентабельность (12,84% с учетом двухкратного снижения арендной ставки); - Высокая востребованность помещений (средний срок сдачи – менее месяца); - Стабильные экономические показатели за 6 лет работы (все проверяемо и прозрачно); - Отчуждение лично собственником, все документы готовы к сделке; - Полная стоимость в ДКП; Продажа офиса с арендаторами (как арендный бизнес) в приоритете у собственника. Возможна продажа и просто как помещений. Чистая прибыль: 92.854 руб./мес. Рентабельность: 12,84% Стоимость Управления: 10% от доходов (9285 руб./мес.) Рентабельность с УК: 11,56% (данные показатели актуальны на 29.02.2016 года) О помещении: Кабинетная планировка. Все офисы изолированные. На этаже, в офисах, санузлах сделан качественный евроремонт. Рентабельность: При самостоятельном управлении своим активом – 7 лет и 8 мес. Под управлением «Управляющей компании» - 8 лет и 6 мес. Также имеются другие офисные блоки в продаже S=107.1 кв.м, S=148.2 кв.м., 144,8 кв.м.