Торговая площадь 101м² - район Чертаново Южное, ул. Академика Янгеля, 2...

Предложение непосредственно от собственника данного объекта !!! Без комиссий и переплат посредникам !!! Готовый арендный бизнес 101 кв.м. с окупаемостью менее 10 лет, в 50 метрах от метро. Арендаторы: 1. "Ароматный мир" - 74 кв.м. Месячный арендный поток 460 000 руб. УСН Договор аренды на 5 лет с индексацией. 2. "Мультифото" - 27 кв.м. Месячный арендный поток 250 000 руб.УСН Краткосрочный договор аренды с возможностью заключения долгосрочного. Первый этаж современного монолитного жилого дома. Первая линия домов. Прямая видимость от метро. Высокий рекламный потенциал. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. рочно !!! Лучший объект по лучшей цене прямо у метро !!! Арендный бизнес - магазин Ароматный Мир и салон Мультифото. Общий арендный поток 710.000 руб. в месяц. Договор аренды с магазином действует с 2016 по 2021 год. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже. Перспективный бизнес, надежный продавец, отличное расположение рядом с метро. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. В 50 метрах от метро. 1. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 2. Парковка перед фасадом здания. 3. Отдельный вход. 4. Место для вывески 5. Свободная планировка. 6. Электрическая мощность – 12,3 кВт. 7. Дом сдан и введен в эксплуатацию (ЖК M-House).Продажа готового арендного бизнеса в ЖК М-Хаус. М-Хаус расположен в Южном административном округе Москвы, на пересечении улицы Академика Янгеля и Варшавского шоссе, буквально в 100 метрах от станции метро "Улица Академика Янгеля". Предлагается помещение на 1 этаже ЖК. Зальная планировка. Высота потолков - 3,5 метра. Отельный вход со стороны метро. Возможность размещения рекламы на фасаде. Является первым торговым помещением от метро, что обеспечивается сверхинтенсивный пешеходный поток.