Общепит 253м² - район Басманный, Ладожская ул., 4/6с2...

В аренду предлагается отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости от ст. метро «Бауманская». Фасад здания обращен на улицу со сверхинтенсивным пешеходным трафиком. Сетевое окружение: ресторан фаст-фуд «Макдоналдс», «Subway», кофейня «Данкин Донатс», пивной спорт-бар «Кружка», ресторан «Япоша»,салон связи «Мегафон», магазин кино и музыки «Настроение». Наземная парковка (бесплатная). До м. Бауманская 200 м, до ТТК 500 м, до Садового кольца 1,7 км. Здание расположено в зоне высокой клиентской проходимости, что обеспечивает достаточный приток посетителей. Окружение представляет собой смешанную застройку, где офисные здания, образовательные учреждения соседствуют с жилым массивом, что позволяет привлекать клиентов, как в период рабочей недели, так и в выходные дни. Высокая покупательская способность населения. Основные характеристики: площадь здания 252,5 кв.м, материал стен кирпич, перекрытия железобетонные, высота потолков 3,8 м., витринные окна, 2 с/у., 2 отдельных входа, водоснабжение, канализация, вентиляция, электрическая мощность 100 кВт. Открытая терраса; земля в аренде на 25 лет. Арендная ставка 600 000 рублей в месяц. Оперативный показ.