Торговая площадь 795м² - район Хамовники, ул. Льва Толстого, 23/7...

Продается нежилое помещение премиум-класса на ул. Льва Толстого в одном из корпусов элитарного жилого комплекса «Литератор». Комплекс находится в престижном районе центра Москвы — Хамовники, рядом с деловым кварталом класса А «Красная Роза». Общая площадь помещения — 794,5 кв. м, большая часть располагается на первом этаже, а также в подвале — 51,2 кв. м (плюс 22,8 кв. м на кровле). Помещение имеет три отдельных входа с разных сторон. Большое количество панорамных окон (от пола до потолка) дает хорошую естественную инсоляцию. Планировки открытые; практически правильная в плане прямоугольная форма позволяет оптимально зонировать пространство. Перекрытия рассчитаны на нагрузку 400 кг/кв. м, высота между ними —3,35 м. Помещение предлагается на продажу в состоянии shell & core, все инженерные коммуникации подведены. По системе отопления выполнена разводка, установлены отопительные приборы. Помещение свободного назначения, и может использоваться в различных целях — под медицинский или образовательный центр, детское дошкольное учреждение (тем более что рядом есть собственный участок земли под детскую площадку).