Торговая площадь 207м² - район Царицыно, Кавказский бул., вл29с1...

МИЭЛЬ предлагает: Торговое помещение в отдельно стоящем 1- этажном здании нежилого назначения с двумя отдельными входами на 1-ый этаж и одним отдельным входом на цокольный этаж. Общая площадь: 207,4 кв. м. Планировка: OPEN SPACE, с первого этажа есть лестница на цокольные этаж. Использование объекта: 1-ый этаж сдается в аренду под продуктовый магазин (потолок 2,5 м), цокольный этаж сдается в аренду под магазин строительных материалов (потолок 3,5 м). Ежемесячная арендная плата по действующим договорам аренды составляет 500 000 руб./мес. Возможно заключение договоров аренды с действующими арендаторами на длительный срок. Коммуникации: центральные горячее и холодное водоснабжение, водоотведение – городские; выделенные мощности на данный момент 15 кВт (также подведено 2 кабеля по 100 кВт каждый) Парковка наземная на прилегающей территории (ограниченное количество м/м), зона погрузки-выгрузки товара. Установлены охранная и пожарная сигнализации. По согласованию дополнительно могут быть уступлены права на согласованный проект строительства на данном месте торгового центра общей площадью 1 217,9 кв. м. (трех этажное здание с цокольным этажом, где первый этаж - 405 кв. м., второй этаж - 441,3 кв. м., цоколь - 371,6 кв. м) с возможностью выкупа или длительной аренды земельного участка площадью 500 кв. м. Объект в собственности.