Общепит 820м² - район Обручевский, Ленинский просп., 101...

СОБСТВЕННИК! Сдается помещение под любую торговлю, фитнес, общепит, развлекательный центр, склад-магазин и др. Возможна эксплуатация крыши в качестве веранды (после доп.укрепления). Ограничения по назначению: продукты питания (якорный арендатор ОКЕЙ) и одежда off-price (якорный арендатор ФАМИЛИЯ). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Первая линия Ленинского проспекта, густонаселенный жилой массив, большая парковочная зона для посетителей - 200 машиномест. Общая площадь 1050 кв.м. (возможна аренда части 820 кв.м.). Первый этаж (опущенный), отдельный вход с улицы и из торгового центра (рядом с ФАМИЛИЕЙ). Свободная планировка, возможно изменение конфигурации помещения. Состояние - под отделку, возможен ремонт в стиле ЛОФТ. Потолки от 3,3 метра до 4,3м. Организована зона погрузки-разгрузки, возможен подъезд крупногабаритных авто. Арендная ставка 8000 руб. за кв.м. в год с НДС. ТОРГ. Предоставляются арендные каникулы 6 месяцев! Возможно заключение долгосрочного договора! Отдельно оплачиваются коммунальные расходы. Прямая аренда от собственника! Сотрудничаем с агентами!