Склад 614м² - Научный проезд

Аренда площадей различного назначения в бизнес центре расположенном в юго-западном округе москвы, в 7 минутах ходьбы от станции метро калужская. Бизнес центра представляет собой шести этажное здание общей площадью 16,4 тысяч квадратных метров. (Здание эксплуатируется с 2000 г.) Великолепные видовые характеристики на городские кварталы юго-запада Москвы, все отделочные и коммуникационные работы выполнены на высочайшем уровне с применением высококачественных материалов. Удобное расположение, и транспортная доступность. Охрана здания осуществляется круглосуточно профессиональной службой департамента размещения .В будни и выходные (праздничные) дни вход сотрудников организаций-арендаторов в офисном центре осуществляется по электронным пропускам (смарт-картам).Рядом со зданием на охраняемой территории расположена автостоянка более чем на 200 парковочных мест. (Стоимость аренда:100-150 долларов за м.м. в месяц). Коммуникации: телефонию и высокоскоростной интернет предоставляют несколько провайдеров и операторов связи на выбор арендатора. (мгтс, вест колл, карбина, ростелеком). Все вопросы связанные с эксплуатацией помещений курирует специально созданная единая профессиональная служба размещения бизнес центра. Договорные условия: оплата за аренду помещений производится путем безналичных платежей в рублях помесячно авансовым порядком. Кроме того, вместе с первым платежом вносится обеспечительная сумма в размере 2-х месячной арендной платы, которая возвращается клиенту по окончании срока действия договора. Все предлагаемые площади в состоянии под ключ или за выездом арендатора. Актуальные предложения по аренде площадей: складские площади: утепленный, ангар общей площадью 614м2 (габаритные размеры: 44м х 13,9м,высота в коньке 11м).Ворота с двух сторон ангара (ширина 4м х высота 4м).Ангар отапливается эл.Пушками. Охраняемая территория ,въезд грузового автомобиля возможен с ограничением грузоподъемности до 5 тонн(в связи с ограничением ширины проезда).Ставка аренды 130 дол.за м2 в год (ндс, коммунальные платежами и эл.Во полностью входят в ставку).По ставке возможен торг. Торговые площади: в центральном холле первого этажа основного здания предлагается площадь около 5м2 под аптеку. Ставка 490 дол. за м2 в год (конечный размер площади и ставка обговариваются в процессе переговоров).Актуальные предложения по аренде площадей: шестой этаж ,блоки офисного назначения 14м2, 27м2, 108,9м2 (возможно объединение соседних блоков).Арендная ставка 420 дол.за м2 в год. Цокольный этаж, блоки офисного назначения общей площадью 36,5м2 и 62,8м2 по ставке 212 дол.за м2 в год. Первый этаж блоки свободного и офисного назначения общей площадью 31,7м2, 49,3м2 и 146м2 по ставке 420дол.за м2 в год.Второй этаж, блок общей площадью 176,1м2 по ставке 420 дол.за м2 в год. Четвертый этаж, блок общей площадью 49,9м2 по ставке 420 дол.за м2 в год, и часть двух уровневого блока (выполненного по швейцарской технологии) общей площадью 46,4м2 ставке 340 дол.за м2 в год.На третьем этаже здания предлагаются площади в широком диапазоне размеров с возможностью объединения: 30м2(1 кабинет), 31,9м2(1 кабинет), 33,9м2(1 кабинет),43м2(1 кабинет), 46,5 м2(14+14+9+8), 48,5м2(19+15+11+4), 64м2 (15+12+33), 67м2, 85м2(22+11+11+11+10+13коридор), 88,3м2 , 108м2 (17+12+19+12+33+27коридор), 134,4м2(34+13+13+12+13+33+21коридор), а так же изолированный блок общей площадью 347м2(планировка коридорно-кабинетная,порядка 14 кабинетов).Ставка на блоки 420 дол. за м2 в год.(Возможны любые объединения площадей в плоть до аренды этажа 1663м2. При аренде крупных блоков и объединений ставка оговаривается исходя из условий аренды).Так же дополнительно возможно арендовать помещения складского-производственного назначения:уровень цокольного этажа, блоки свободного-складского или производственного назначения общей площадью 17,6м2 и 36м2. Ставка 212 дол.за м2 в год.Блоки предлагаются дополнительно к офисным площадям.(В период до конца октября по предложениям действуют специальные условия к дополнительному понижению арендной ставки! Для арендаторов находящихся на упрощенной системе налогообложения (УСН) в арендную ставку включено все с учетом НДС. Для всех остальных к указанным ставкам добавляется НДС).