Готовый бизнес 220м² - Истра, Почтовая ул.

Автомойка под ключ располагается в г. Истра по адресу: ул. Почтовая, д.2 на первой линии Волоколамского шоссе, 41 км от МКАД. Здание автомойки удачно расположено рядом с супермаркетом Дикси, рынком, несколькими торговыми центрами и ж/д. станцией Новоиерусалимская Рижского вокзала, куда каждый день пребывает много автомобилей. Свободный съезд к автомойке с Волоколамского шоссе. Высокий транспортный трафик! Постоянные посетители! Готовый бизнес с гарантированной прибылью. Общая площадь здания 219,6 кв.м. Полезная площадь 186,2 кв.м. Высота потолков 2,9 м. Конструктивное решение: фундамент монолитный ленточного типа, стены – кладка из пеноблоков, перекрытия – железобетонные плиты. Состояние здания отличное. На первом этаже имеется помещение для обслуживания авто, состоящее из двух пролетов длиной 11,3м каждый, со сквозными воротами, есть комната отдыха для посетителей, с/у. Также пристроен вагончик для проживания сотрудников. Евро ремонт. Все спецоборудование остается. На втором этаже расположилось кафе, состоящее из обеденного зала, кухни и санузла. Облицовка: пол – плитка, стены и гипсокартонные перегородки – обои и декоративная штукатурка. Бытовая техника, мебель, стойки – все остается новым владельцам. Неограниченное количество рекламы. Централизованное водоснабжение (холодная/горячая вода). Канализация – септик. Отопление газовое. Электричество на 63 ампера. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешительного использования: для строительства кафе, шиномонтажа, магазина автозапчастей, автомойки. Площадь земельного участка 3 сот. Недвижимость в собственности с мая 2012г. Оформление ДКП. Ипотека и рассрочка возможны. Торг уместен. Для более подробной информации или просмотра обращайтесь по телефону.