Торговая площадь 39м² - улица Гурьянова

Аренда помещений различного назначения в новом многофункциональном комплексе расположенном в густо населенном спальном районе Печатники в ЮАО г. Москвы. (м. Печатники 5минут транспортом, шаговая доступность порядка 15-20 мин.). Комплекс представляет собой 3х-этажное административное здание общей площадью 15000 м2, расположенное в зоне отдыха жителей района на набережной Москвы Реки. Развитие комплекса предполагает размещение на своих площадях: Апарт отель, Фитнес центр с бассейном и теннисным кортом, Ресторан с возможность организации открытой веранды непосредственно в зоне парка-отдыха жителей района, а так же торговых павильонов и офисных площадей с великолепными видовыми характеристиками (с видом на парк и реку с набережной). Предложения по аренде площадей и коммерческие условия: Аренда помещений розничной торговли от 17м2. (Расположение: 1-й и цокольный этажи). Помещения имеют свободную планировку и находятся в состоянии под чистовую отделку : на полу плитка, стены покрашены.(Высота потолков 3м). Некоторые помещения имеют независимый вход с улицы.(В торговой части комплекса могут располагаться магазин розничной торговли, предприятия быта и услуг, отделения банка и страховых компаний). Арендная ставка помещений в торговой части варьируется : от 12 000 до 24 000руб./за м2/в год + коммунальные платежи (по приборам учета). Аренда помещений офисной части от 220 до 712м2 (Расположение 2-й,3-й этажи). Панорамное остекление, прекрасный вид на набережную (в некоторых помещениях имеется терасса). Помещения находятся в состоянии под отделку. Охрана и видео наблюдение , отдельный вход со стороны улицы, подземная парковка. Арендная Ставка : 12 000 руб./за м2/в год. По всем площадям предусмотрено предоставление каникулярного периода на отделку помещения .(По ставке возможен торг). Договорные условия: Прямая Аренда от собственника. (Договор 11-36 мес.)