Общепит 340м² - район Беговой, ул. Правды, 26

Лот 113603. Объектом занимается Заур. ПОД ОБЩЕПИТ. БЦ класса A "Северное Сияние". Презентабельная входная группа, бизнес-центр расположен на первой линии ТТК в Северном административном округе г. Москвы, количество посетителей более 1000 человек в день. Смешанная планирока С отделкой за выездом арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: Предприятия быстрого питания, Ресторан, Банк, Cупермаркет, Cалон красоты. Подземная, Наземная парковка. Видеонаблюдение, Контроль-доступа. Лифты: 8шт. ОТИС. Провайдеры: коммерческие. Свободные площади: 1 этаж - 326,6 м2, из них: обеденная зона 195,6 м2, технологическая зона 131 м2. Арендуемая площадь (с учетом коридорного коэффициента) - 340,52 м2. Состояние за выездом арендатора, без мебели и тех. оборудования. Арендная ставка 28000 руб/м2/год, включая эксплуатацию. НДС оплачивается отдельно. Коммунальные платежи по факту потребления. Парковка предоставляется 2 м/м по 200 долл/м/м Помещение без оборудования Установленная мощность 168 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде здания.