Офис 212м² - район Головинский, Головинское ш., 5

В долгосрочную аренду сдается офисное помещение на 8 этаже бизнес-центра "VODNY". Бизнес-центр класса А построен в 2015 г., находится в 3 минутах ходьбы от м. «Водный Стадион», и совмещён с торгово-развлекательным центром. Отличная транспортная доступность. Большая парковка, кафе и рестораны в ТРЦ. Переход в ТРЦ осуществляется без выхода на улицу. 13 лифтов Shindler. Контроль доступа на территорию. Офисное помещение площадью 211,7 кв.м. Основное помещение открытой планировки (206,2 кв.м.) и изолированный санузел с 2 кабинками (5,5 кв.м.). Основное помещение можно разделить на 2 примерно равных по площади независимых офиса с отдельными входами. В помещении возможна организация кухонного уголка (доступ к стояку с водопроводом и канализацией). Коммуникации есть; вентиляция, кондиционирование (фанкойлы Carrier), отопление, система пожаротушения, электрические розетки по стенам, интернет-телефон, освещение Отделка: - Санузлы отделаны полностью, включая фурнитуру. - В основном помещении сделан ремонт, кроме: светильников (есть разводка по потолку), подвесного потолка, финишного покрытия пола. Пол ровный. Под полом (фальшпол с нагрузкой до 600 кг/кв.м.) можно легко проложить коммуникации: электричество, компьютерные сети, водопровод, канализацию. Цена и условия сдачи. Аренда. Вариант 1. УСН. 17900 руб. за кв.м. в год (315785 руб. в месяц); машино-место 14000 руб. в месяц. Вариант 2. ОСН. 19980 руб. за кв.м. в год (352480 руб. в месяц с НДС); машино-место 15930 руб. в месяц. Предоставляются арендные каникулы 1 месяц, для подготовки к въезду в помещение. Эксплуатационные услуги. 5000 руб./кв.м. в год + НДС либо по отдельному договору с управляющей компанией. Коммунальные услуги включены в базовую ставку, кроме электричества.