Главная / Продажа / Торговые площади / Объявление 141036874

Торговая площадь 274м² - район Бибирево, ул. Плещеева, 3...

Контакты

Менеджер Показать телефон

Продажа:: 1 899 000 руб.
Площадь:: 274м²
Метро:: Бибирево
Подробнее

Цена помещения:
1 899 000 руб. / 69 238 руб. за м2
Общая площадь:
274 м²
Комиссия/Тип договора:
продажа объекта
Адрес:
Москва, район Бибирево, ул. Плещеева, 3
Ближайшие станции метро:
Бибирево
Округ:
СВАО
Тип строения:
Нежилой фонд
Телефон владельца:
+7 926 020-14-07Показать телефон
Тип входа:
Свободный
Аренда частями:
Нет

Продажа помещения с действующим арендатором – оздоровительный центр «Отдохни». Помещение расположено в пристройке к 9-ти этажному и 6-ти подъездному жилому дому в 300 метрах от метро Бибирево. По соседству продуктовые магазины, кафе, аптека, Почта России. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь 274,4 кв.м. Назначение: нежилое помещение. Одноэтажная пристройка к жилому зданию. Перекрытия ж/б. Высота потолков 2,7 метра. Без обременений. Эл-во 60 кВт. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией (арендуют с 2012 года). Общий арендный поток составляет 275 000 руб./мес. Чистый операционный доход 250 000 руб/мес. Доходность без учета индексации: 16,5%. Окупаемость: 6 лет. Документы, подтверждающие описанные выше условия, предоставляются при личной встрече.