Торговая площадь 370м² - район Восточное Измайлово, Сиреневый бул., 72...

Продажа магазина - действующий арендный бизнес Магазин работает с 2015 года и находится в одноэтажном, пристроенном здании к жилому дому. Помещение в собственности компании (продается вместе с действующим арендным бизнесом). Окупаемость вложений около 9-ти лет. Ежемесячная прибыль - 472 500 рублей (ежегодно индексируется). Единственный крупный продуктовый магазин в густонаселённом микрорайоне. Расположение: г. Москва, ВАО, р-он "Восточное Измайлово"(население более 100 000человек), Сиреневый бульвар, д.72, жилой спальный район, 2-ая линия домов. Вход и наружная реклама вблизи жилых домов и пешеходных зон. НАЗНАЧЕНИЕ: СВОБОДНОЕ. Ныне действующий арендный бизнес - помещение арендует ЗАО "ДИКСИ Юг" под продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Договор аренды помещения на 10 лет - до 2025года. Стоимость: 60 000 000 рублей (162 000 руб. за 1кв.м.). Диалог возможен. Общая площадь - 370кв.м., торговая площадь -270кв.м., Н-3м, с/у, все коммуникации, эл. - 50КВт, МГТС, Интернет. Светлое помещение торгового зала (окна по периметрам двух стен) полностью отремонтировано, перепланировки узаконены, три отдельных входа, большая парковка. Инфраструктура и визуальный обзор: жилые дома, школа, детский сад, детские площадки, пешеходные и прогулочные зоны, проездная дорога. Место для рекламы на фасаде здания с трех сторон. Возможна надстройка второго этажа и выкуп подвального помещения. Звоните в любой день. Ждём!