Офис 1296м² - район Текстильщики, Люблинская ул., 14

Отдельно стоящее здание, общей площадью 1297 кв.м. Потенциальный высокодоходный арендный бизнес. Нежилое здание 1974 г. постройки. Два этажа и подвал. Площадь земельного участка 6 сот. в аренде у города до 2025 г. + 12 сот. . Имеются все необходимые для банка помещения. 45 кВА, можно увеличить. Высота потолков в подвале 2,45 - 2,7 м, на этажах 3,2-3,3 м. Вентиляция приточно-вытяжная Кондиционирование сплит-системы. Безопасность круглосуточный доступ. Парковка наземная. Провайдеры коммерческие. Около 60% площадей сдано в аренду. Возможна продажа без арендаторов. 2 этажа, 8 отдельных входов, в т.ч. 2 в подвал, площадь этажа составляет 450 кв.м. Участок в долгосрочной аренде. Высота потолков 1, 2 этажей - 3.15 м. Возможно сделать перепланировку с открытым торговым залом под продуктовых ритейлеров. Наземный паркинг на 30 м/м. Большой рекламный потенциал, есть возможность установить вывеску на фасаде. Здание расположено в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.