Офис 9072м² - район Тверской, Сущевская ул., 27С1

Лот:, д35 Продается арендный бизнес, Класс в+, цао, ул. сущёвская, д. 27, стр. 1, м. Менделеевская(3 мин. Пешком), Общая площадь здания 9072, 0 кв. м, Площадь земельного участка, 0,32 Га, Вид права на землю, Аренда на 49 лет с 2013 года, Кол-во м/м- 45, Текущее использование объекта недвижимости: Офисное здание с торговыми площадями на 1 эт. и складскими в подвале. Вид права на здание- Собственность, 100% площадей сданы в аренду;, Прибыль от проекта до налогообложения по бюджету на 2013 год: 5,8 млн.$; Ежегодная индексация арендаторов, порядка - 5%;, первая линия домов, удобная пешеходная и транспортная доступность,5 минут пешком от станции метро Менделеевская,8 минут пешком от станции метро Новослободская, близкое расположение к Садовому и Третьему Транспортному кольцу.6 этаж-мансарда здания. этаж сдается целиком, планировка open space, зона кофе-брейков, имеются просторные кабинеты для проведения переговоров, дизайнерская отделка помещений, все коммуникации, телефония, интернет, система кондиционирования, современные инженерные системы, система безопасности, система пожарной безопасности, два лифта. Основные преимущества бц Салют класса в+ отличное состояние помещений и близость к метро. Введенный в эксплуатацию в 2007-м году, по состоянию инженерных и телекоммуникационных систем, а так же по уровню отделки помещений он соответствует классу в. До бизнес-центра "Салют" удобно добираться как на личном, так и общественном транспорте.Внешняя инфраструктура бизнес-центра Салют является одной из самых развитых. Здание расположено на очень оживленной улице, рядом с двумя станциями метро.Отделения нескольких банков, банкоматы, фитнес-центр, медицинский центр, турфирмы, салоны красоты и многочисленные магазины, торговые центры, супермаркеты, все это в ближайшем окружении бизнес-центра.Здесь великолепный выбор мест для завтрака, обеда или делового ужина: несколько демократичных ресторанов (русская, азиатская, японская, итальянская, смешанная кухни), Макдональдс, кофейни,