Здание 9639м² - район Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, ...

Лот: кн-0012317 НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР на ПРОДАЖУ м. Выставочная, 3 минуты пешком, 1-й Красногвардейский проезд. Новый 8-ми уровневый Бизнес-Центр класса "А". Общая площадь 9639 кв.м. 1-я линия домов. Сдан в аренду: 1-й этаж - торговые, 2-7 этажи - офисы. Презентабельное деловое окружение - территория БЦ граничит с территорией ЦВК "Экспоцентр", в непосредственной близости и прямой видимости ММДЦ "Москва-Сити" и ТРК "АФИМОЛЛ Сити". Великолепная транспортная доступность - прямой съезд с ТТК. Сверх-интенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Материал - монолит, кирпич. Центральные коммуникации - теплоснабжение, канализация, водоснабжение. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование Пассажирские и грузовой лифты. Установленная мощность 1060 кВт - собственная трансформаторная подстанция с 2-мя трансформаторами мощностью 630 кВА каждый. Подземный паркинг - 13 м/м, наземный паркинг - 56 м/м с учетом устройства проездов. Автомойка в подземном паркинге. Огороженная территория. Земельный участок площадью 0,4367 га в долгосрочной аренде до 2064 года. Собственник - юридическое лицо. Стоимость 1,4 млрд. рублей. Департамент Коммерческой недвижимости. Контактный телефон: +7 (495) 363-55-05. Менеджер объекта Косолапова Оксана Валерьевна, моб. +7 (926) 210-67-46. E-mail: Kоsolapova_O@incom.ru