Помещение под производство 2204м² - Лобня городской округ, Лобня, ул. Комиссара Агапов...

Предложение без комиссии. Прямая аренда от собственника. В аренду предлагается помещение, с возможным использованием, под любое пищевое производство. Объект располагается в, Мытищинском районе, Московской области, в 15 км от МКАД. На огороженном охраняемом участке располагается основной цех, одноэтажное капитальное здание S- 1835 м2 и здание санпропускника S- 369,5 м2, с возможным использованием под любые нужды. Высота потолков 5 м. - Имеются трапы, сливы производственной канализации, полы- плитка. - Отопление (своя котельная). ХВС,ГВС, с/у, душ. - Колонны 6м*12м. - Подъезд еврофуры. - Открытая и закрытая зоны разгрузки(пандусы) на 6 автомашин. - Прилегающая территория – 0,78 - Электроснабжение 700 кВт. Морозильные камеры (на фреоне): №1 – Т= -30 , емкость 4,5т, площадь 42,85 кв.м; №2 – Т= -30 , емкость 6,5т, площадь 50,88 кв.м; №3 – Т= -30 , емкость 8-10т, площадь 55,2 кв.м.; №4 – Т= -30 , емкость 8-10т, площадь 55,2 кв.м. Общая площадь камер заморозки Т=-30 204,12 кв.м №5 –Т= -18 , емкость 60т, площадь 241,1 кв.м; №6 –Т= -18 , емкость 35т, площадь 99,3 кв.м, 75 под/мест(3-х ярусное хранение); №7 –Т= -18 , емкость 30т, площадь 84 кв.м; Общая площадь камер заморозки Т=-18 424,4 кв.м Камеры охлаждения: №8 – Т=0/+2 , емкость 25т, площадь 72,5 кв.м; №9 – Т=0/+2 , емкость 30 т, площадь 101 кв.м Общая площадь камер Т=0/+2 173,5 кв.м Общая площадь всех камер= 802кв.м. Круглосуточный режим работы. Прямая аренда. Договор аренды на 11 мес. с пролонгацией. Предпочтительно заключение долгосрочного договора. Арендная плата 1500000 руб. за объект аренды(производство, офисное здание, прилегающая территория), включая НДС. Дополнительно оплачиваются коммунально-эксплуатационные расходы по факту потребления. Обеспечительный платеж - 2хмесячная арендная ставка, засчитывается в качестве арендной платы за 2 последних месяца по договору аренды.