Общепит 400м² - Ленинградский проспект, 26К1

Аренда помещения 375 м2 (по документам), 400 м2 (фактическая)! Расположено на Ленинградском проспекте (вечерняя сторона). Цокольный этаж с большими окнами. На первой фасадной линии. Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. Плотная жилая застройка. Сложившийся контингент. Развитая инфраструктура. Первый этаж занимает ./-4-5?2092120043010000 банк/ и большой магазин одежды. Возможно работать 24 часа. Большой рекламный потенциал. В шаговой доступности (8 минут) от метро Белорусская и Динамо. Качественный ремонт. Четыре отдельных входа, один из которых с первой линии. Зальная планировка. Три оборудованных санузла. Все необходимые коммуникации (горячая/холодная вода, канализация, отопление, электричество 50 кВт). Высота потолка 2,8 м. Все документы готовы к сделке. Аренда: 500.000 Рублей в месяц.