Общепит 165м² - район Текстильщики, Волжский бул., 54С4...

Вашему вниманию предлагается рассмотреть возможность аренды от собственника готового для въезда и работы помещения под Кафе, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Волжский бульвар, вл.54, стр. 4. Характеристики помещения: ⦁ Общая площадь помещения: 164,6 кв.м. ⦁ Расположение: 1-й этаж одноэтажного здания в 50 метрах от метро «Волжская» ⦁ Помещение полностью оборудовано под Кафе, включая кухню, санузлы, танцпол ⦁ Зал вмещает одновременно до 60 человек ⦁ Имеется два отдельных входа и один технический ⦁ Инженерное обеспечение: приточно-вытяжная система вентиляции, система кондиционирования, пожарной сигнализации, тепловые полы, телефония и интернет ⦁ Возможность размещения фасадной вывески ⦁ Возможность круглосуточного режима работы Коммерческие условия: ⦁ ППА на 5 лет 1 000 000 рублей ⦁ Арендная плата: 400 000 рублей в месяц + коммунальные платежи ⦁ Наличие лицензии на алкоголь до июля 2016 года включительно ⦁ Срок аренды от 5 лет с пролонгацией (меньше обговаривается.) Дополнительные преимущества: ⦁ На летний период возможна установка летней веранды на 50 посадочных мест и с танцполом. ⦁ От выбора места, в котором находится Ваше Кафе, зависит то, насколько успешным будет Ваш бизнес. Помещение Кафе находится в живописном месте Люблинского парка, в 80 метрах от оборудованной зоны отдыха на Люблинских прудах, и, что немаловажно, в 50 метрах от метро «Волжская» и транспортно-развязочного узла района «Волжская» и «Люблино». ТОРГ.