Общепит 280м² - район Красносельский, Сретенский пер., ...

Объектом занимается Сергей. 2 минуты пешком от метро Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые пруды. Сдаётся двухуровневое помещение под ресторан, кафе, магазин, общей площадью 389м2 (1 этаж – 280,6м2, подвал 92,4м2). Смешанная планировка. Состояние за выездом арендатора. В 2011 году был проведён капитальный ремонт здания с заменой всех коммуникаций. Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление; Выделенные мощности по электроэнергии – 90 КВт. Высота потолков 4,10м. Отдельный вход, Система пожарного оповещения, Видеонаблюдение, Пожарная сигнализация, Система дымоудаления. Парковка стихийная. Возможно подключение независимого провайдера. Условия аренды: подвал (92,4 кв.м.) - 15 000 руб./кв.м. в год 1 этаж (296,6 кв.м.) 35 000 руб./кв.м. в год, вкл. НДС, вкл. эксплуатационные и коммунальные расходы, не включая электроэнергию, водоснабжение и связь. Возможен торг. Прямая аренда. Без комиссии. Срок аренды - 11 месяцев с возможностью пролонгации. Без комиссии. 9670802115.