Общепит 707м² - район Левобережный, Ленинградское ш., ...

Продам торговую площадь 707,3 кв.м. в зоне футкорта торгово-развлекательного центра 1. Расположение: САО, от станция метро Войковская 3 минуты пешком, от Ленинградского шоссе 300 м, от железнодорожной станции Ленинградская в 500 м , 8 км. от Садового кольца, в 6,4 км. от ТТК, 7,6 км. от МКАД. 2. Торговая площадь располагается на третьем этаже специализированного детского торгово развлекательного центра, в зоне футкорта. 3. Единственный детский торговый центр в САО, СЗАО. Отсутствие аналогов в районе. 4. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Единая пешеходная зона с ТРЦ Метрополис. 5. В торговом центре разместятся более 160 магазинов с широкой матрицей товаров для детей и родителей, детский образовательный центр, развлекательный центр для детей c аттракционами и 4D-кинотеатром, а также зона фудкорта. 6. На сегодняшний день уже подписаны оферты с такими якорными арендаторами, как Макдоналдс, Сбербанк, супермаркет ДА!, Адидас Кидс, детский центр развития и творчества 7. Свободная планировка. 8. Высота потолков 4,7 м. 9. Торговое помещение обладает более высокой доходностью на фоне других финансовых инструментов: 30-65% при использовании стратегии перепродажи, 13-17% при использовании помещения под арендный бизнес. 10. Открытие: второй квартал 2016 г. 11. Продажа от собственника. , Москва, Ленинградское шоссе , продается Кафе/Ресторан, общ. пл. 707.3, 3/3 этаж