Главная / Продажа / Торговые площади / Объявление 12293844

Торговая площадь 36м² - район Марьина роща, ул. Сущевский Вал, ...

Контакты

Менеджер Показать телефон

Продажа:: 2 500 000 руб.
Площадь:: 36м²
Метро:: Рижская
Подробнее

Цена помещения:
2 500 000 руб. / 694 444 руб. за м2
Общая площадь:
36 м²
Комиссия/Тип договора:
продажа объекта
Адрес:
Москва, район Марьина роща, ул. Сущевский Вал,
Ближайшие станции метро:
Рижская
Округ:
ЦАО
Тип строения:
Нежилой фонд
Телефон владельца:
+7 968 585-49-54Показать телефон
Тип входа:
Свободный
Аренда частями:
Нет

Готовый арендный бизнес. 1 линия 3 Кольца. 1 дом от метро! Помещение находится на 1 этаже 5-эт. жилого кирп. дома. Отд. вход с фасада, витрины, евроремонт, центральные коммуникации. Супер-проходное и проездное место 24 ч. Арендатор - крупная компания "Мангазея", партнер Газпрома. Все арендные платежи по безналу, белые, легко проверяемые. Долгосрочный договор с апреля 2015 г. до 2019 г. Арендатор сделал капитальный ремонт в помещении под себя. Арендный поток 225 000 руб. в месяц, 2, 7 млн. руб. в год. Окупаемость 9 лет, возможен торг. Помещение ликвидно в аренде, имеет 2 входа. Рядом ТЦ "Райкин-Плаза", Дом КВН, "Суши-WOK", "Дикси", "Магнит", банки. Свидетельство на нежилое.