Своб. назнач. 696м² - район Нижегородский, Смирновская ул., 25С1...

Продаётся первый этаж 4-х этажного монументального, монолитно-кирпичного здания Бизнес-Центр «Смирновский», правое крыло. Административно-складские площади – 696,2 кв. .м. в том числе: офисные – 327,2 кв. м; складские (отапливаемые) - 369,0 кв. м; Высота потолков 4 м, толщина стен 50 см. Установлены пластиковые стеклопакеты. Центральное теплоснабжение, энергоснабжение, водопровод, канализация. Неограниченные электромощности, имеется 50 квт, есть возможность увеличить до 100. Имеются три телефонных линии и мини АТС, а также выделенная линия интернет. Два входа (с фасада и дворовой территории). Возможен въезд во двор большегрузных машин. Произведён ремонт фасада, дороги. Рядом с третьим кольцом (внешняя сторона) и ж/д станцией. В настоящее время площади сдаются в аренду по договорам краткосрочной аренды. Площади можно использовать под торговлю, офисы, типографию, строительный бизнес, в образовательных, спортивных, медицинских целях и.т.п. Имеются свидетельство о собственности и договор аренды земли на 49 лет с 2010 г. 10 мин. езды от метро Марксистская на общественном транспорте (автобус, троллейбус и автолайн № 567 до подъезда). 20 мин.пешком от метро Авиамоторная. Ведётся строительство метро ст. Нижегородская в шаговой доступности, с пересадочным узлом. Ввод в строй в начале 2017 г. Лучшее предложение в Москве. Собственники более 15 лет. Торг.