Своб. назнач. 64м² - район Хамовники, Комсомольский просп., 19...

Продается помещение 63,9 м2. Цена снижена!! с 55млн «Фрунзенская», ~300 метров, 3-4 минуты пешком; «Парк Культуры», ~800 метров, 8-9 минут пешком. Ведуться переговоры с сетевым алкогольным супермаркетом об аренде за 500 000 руб. в мес. Street-retail – торговые помещения - ПСН на 1-м этаже кирпичного дома. Отдельный вход с фасада в каждое помещение. Свободная планировка. Высота потолков (h) -3,5 м. Сплошное витринное остекление с фасада высотой 3 м. ЦАО, район «Хамовники», Удобное расположение - первая линия домов по Комсомольскому проспекту. Рядом с помещениями расположена остановка общественного транспорта, в 20 метрах наземный пешеходный переход через Комсомольский проспект. Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафик. В данном месте проспекта нет дороги-дублёра – отличная видимость и доступность, широкий пешеходный тротуар вдоль фасада – возможность парковки автомобилей. Престижный район и окружение. В 2014 г. проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения и водоотведения, электросети. Помещения выполнены под чистовую отделку. Новые большие витрины входные группы с фасада. В каждое помещение есть свой отдельный вход с Комсомольского проспекта. Помещения обеспечены всеми городскими инженерными коммуникации. В каждом помещении есть собственный санузел. 15-20 кВт на каждый блок в зависимости от площади. Возможно перераспределение кВт между блоками (по потребностям, по запросу). В каждом блоке свой отдельный узел учёта электроэнергии (счётчик). так же предлагаем соседнее помещение - 67,7м2 за 58,32 млн. руб либо 2 помещени по цене - 113,4млн. руб. возможен торг. Обременений нет. Александр