Общепит 80м² - улица Большая Полянка, 51а/9

Предлагается в аренду -: помещение торгового или свободного назначения на 1-м этаже 5-ти эт. бизнес центра. Под банк, ресторан, кофейню, салон связи, аптеку, ювелирный, бутик. - 3 отдельных входа: с фасада и дополнительные входы с улицы. - Планировка свободная - сетка колонн, высота потолков - 3,2-3,5 м. - Перекрытия железобетонные, внешние несущие стены - кирпичные. - Новые витрины с фасада и торца, новые входные группы. - В 2013 году проведён капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций и сетей: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть новые: алюминиевые радиаторы, стеклопакеты, двери. - Все центральные городские коммуникации. - Электричество-30 кВт 219,8 кв.м: Блок - 20 кВт, Блок - 10 кВт - Помещение готовы под чистовую отделку. - Возможен круглосуточный режим работы в помещениях (24 часа). - Обременений и каких-либо ограничений нет. Преимущества: - Торговые помещения на первой линии домов по улице Б. Полянка. - Интенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик по фасаду - Отличная видимость и доступность помещения с тротуара и с дороги. - Большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. - Организованная парковка на 10-12 м/м вдоль фасада здания на тротуаре. УСН, коммунальные платежи и электричество не включены.